2013〜2023年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
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シティハウス室見ステーションコート
福岡県福岡市早良区室見一丁目
/ 室見駅 徒歩1分
2018年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
6,014万円
91.0万円/㎡
4,341
5,456
6,572
7,687
AI査定結果
推定相場価格
6,014万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,456万円〜6,572万円
82.5万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月21日
シティハウス室見ステーションコート
6,280万円（95.0万円/㎡）/ 4階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,280万円 | 95.0万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 6,280万円 | 95.0万円 | 10階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 6,380万円 | 96.5万円 | 10階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/13 | 6,480万円 | 98.0万円 | 10階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 6,780万円 | 90.1万円 | 10階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,780万円 | 87.4万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,880万円 | 91.4万円 | 10階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 5,600万円 | 74.4万円 | 9階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 5,190万円 | 73.0万円 | 9階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は87.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | シティハウス室見ステーションコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取二丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅12分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランドオーク室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 7,480万円 | 96.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2026/08/29 | フリーディア室見サザンテラス 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅22分 | 6,100万円 | 80.3万円 | 76㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | BRUNO 福岡市早良区南庄六丁目 | 室見駅6分 | 3,570万円 | 71.4万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/09 | モントーレ室見ステーションスクエア 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 5,600万円 | 78.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2026/08/10 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 5,300万円 | 73.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/07 | ネクサス室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅2分 | 6,000万円 | 74.1万円 | 80.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/06 | グランドパレス百道 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅8分 | 5,960万円 | 95.2万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン百道プレイス 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 6,480万円 | 80.9万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/06/18 | グランド・サンリヤン百道一丁目 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅9分 | 6,480万円 | 95.1万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/14 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅6分 | 6,480万円 | 80.9万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランドメゾン百道1丁目 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅1分 | 6,200万円 | 115.2万円 | 53.83㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/24 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/11 | フリーディア西新プレミアム 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅8分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレンシオ高取2丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,530万円 | 81.4万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,200万円 | 82.5万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 6,280万円 | 90.8万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/07/03 | ル・サンク高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅7分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルテマインド昭代 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/02 | グランフォーレ西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 5,500万円 | 85.8万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/20 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/16 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/22 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 8,180万円 | 112.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/14 | パークホームズ西新トラッドマークス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 6,940万円 | 102.5万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/29 | レジデンス西新パークサイド 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 6,200万円 | 88.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/23 | エイリックスタイル藤崎南コートプレイス 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅17分 | 6,480万円 | 89.5万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランドオーク西新レジデンス 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅5分 | 5,780万円 | 78.3万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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